貸したい方

今住んでいる家を貸したいアパートやマンションの1棟を貸したい又は貸していたけど家賃が年々安くなり、今後の賃貸経営に不安があるオーナー様や修繕費が高く、利益が出ない、などさまざまな問題が発生する今、我々賃貸管理業者もニーズに答えた管理業務を行って参りたく日々研究を重ねて参りました。

そこで、右記のように賃貸管理業者として初のピンポイント管理を実現いたしました。

殆どの家賃管理については一律(戸建て・区分マンション・駐車場・アパートなど)の管理料だったのに対し、それぞれの物件により管理料が下がっていく方式を採用。

これにより必ず一般的な管理料5%より低い割合の管理料を実現しました。

また、管理契約前に管理料・家賃査定を行い、客付けが安易に出来る物件については管理料を低価格化し賃貸経営のお役に立ちます。

客付けしにくい物件についても、5%以下での査定は必ずさせていただきます。

これからの賃貸管理業・アパート経営の変革を求めて努力して参りますので、ぜひ家賃管理を弊社にお任せください。他、不動産投資物件・収益物件のご紹介や、ご提案にも力を入れておりますのでお気軽にご相談御連絡・ご質問くださいませ。

構造  管理料 評価  決定管理料 
区分マンション 4.0%       3.0%
     B       3.5%
    C   4.0%
アパート・マンション 4.0% 2.5%
    3.0%
    4.0%
1戸建て 4.0% 3.0%
    3.5%
    4.0%
店舗・事務所等 4.0% 2.5%
    3.0%
    4.0%
土地・駐車場等 3.0% 2.0%
    3.0%

基本の管理料を3%から4%としました。

また、A~Cまでの評価で違いますが、建物の状況や入居率等で決定されます。

しかし、たとえばリフオームや原状回復した又は行う予定の物件については集客率UPとして評価しております。

ぜひ「お試し管理料査定」より評価査定を行ってみてください。

また、査定を行ってもオーナーより要望がない限りご連絡は一切しませんので、管理移行の際はご連絡ください。


お試し管理料査定

『うちの管理料は高すぎないか・・・?』、『自己管理でアパートを所有しているが管理が大変・・・、管理を頼んだらいくらになるか?』上記、査定フォームよりご記入いただきますと弊社での管理料をお答えいたします。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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活用例
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