税金　まとめ

毎年かかる。床面積（共用部分の持ち分面積を含む）50㎡以上で建物分が新築から5年間半額に。

年に数万円～20万円程度

 固定資産税と同様に入居後毎年かかる。一律の減税措置はなく、自治体により税率が異なる。

年に数万円～10万円程度

利用の条件

●利用できる期限・・・・2021年12月31日の入居まで

●利用できる主な条件・・・・①所得金額が3,000万円以下　②住宅ローンの返済期間が10年以上　③登記簿上の床面積が50㎡以上

●必要な手続き・・・・入居の翌年の3月15日までに税務署で確定申告

  ■住宅取得資金の非課税特例を受ける為の主な条件

①60歳以上の親または祖父母から20以上の子（孫）への贈与であること。

②制度の利用は兄弟姉妹それぞれが、父、母、祖父母ごとにでき、届け出ると相続時まで継続して適用される。

③制度を利用した年以降は、その親または祖父母からの贈与について110万円の基礎控除は適用されない。

■不動産取得税（建物）の軽減措置例

課税標準額1,250万円の新築住宅の場合

（1,250万円【課税標準額】－1,200万円【控除額】）×3％【税率】＝1.5万円